（一）廉租住房保障

　　1）目前我市廉租住房實物配租申請條件

　　享受低保（特困）且家庭人均建筑面積在12平方米以下的住房困難家庭。

　　2）廉租住房實物配租保障標(biāo)準(zhǔn)

　　按建筑面積一人戶不低于30平方米，二人戶不低于40平方米，三人及以上房不低于50平方米的標(biāo)準(zhǔn)配給。

　　3）關(guān)于廉租房的戶型

　　國家、省嚴(yán)格控制廉租住房面積標(biāo)準(zhǔn)，我市廉租房戶型分一室戶和二室戶，配房標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)申請家庭人員結(jié)構(gòu)進行配租。

　　4）目前我市廉租住房租金補貼申請條件

　　應(yīng)同時符合下列條件

　　（1）申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活；

　　（2）家庭人均月可支配收入在1200元以下

　　（3）人均住房建筑面積在18平方米以下的低收入住房困難家庭。

　　5）廉租住房租金補貼標(biāo)準(zhǔn)

　　持有《無錫市城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或《無錫市特困職工優(yōu)惠證》的低收入住房困難家庭，廉租住房租賃補貼每平方米月補貼額為12元；其他低收入家庭每平方米月補貼額為10元。租金補貼額低于每月200元的，按200元發(fā)放。已取得廉租住房實物配租資格的家庭，如果放棄選擇實物配租而選擇租賃補貼，對其發(fā)放的租賃補貼在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上再增加20％。

　　（二）經(jīng)濟適用住房保障

　　1）目前我市經(jīng)濟適用住房的申請條件

　　必須同時符合以下條件

　　（1）申請家庭中夫妻雙方至少1人具有無錫市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍；

　　（2）申請家庭的人均月可支配收入在1700元以下；

　　（3）申請家庭的人均住房建筑面積在18平方米以下。

　　2）無錫市經(jīng)濟適用住房上市交易管理規(guī)定

　　購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房，但應(yīng)按屆時同地段普通商品房與經(jīng)濟適用住房差價的50%向政府交納土地收益等相關(guān)價款。購房人向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

　　3）經(jīng)濟適用住房上市轉(zhuǎn)讓的流程

　　具體的流程為

　　（1）出讓人攜帶經(jīng)濟適用房的兩證到市國土局，交納土地收益等相關(guān)價款，領(lǐng)取新的土地證；

　　（2）出讓人攜帶經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)證、新的土地證和土地收益等相關(guān)價款的交款收據(jù)與受讓人一起，到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。

　　（3）受讓人到國土局辦理土地變更登記。

　　4）我市住房保障的申請、審批程序

　　我市住房保障的申請，需經(jīng)市、區(qū)住房保障部門兩級審批、兩級公示，對符合保障的申請家庭，由市住房保障部門發(fā)放核準(zhǔn)通知書進行選房。

　　5）我市住房保障申請家庭成員的確定

　　（1）持有《無錫市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或《特困職工證》的家庭，以證件上注明的家庭人口數(shù)作為申請家庭成員。

　　（2）其他低收入家庭，以一對夫婦及其未婚子女（含單親家庭）構(gòu)成申請家庭；單身家庭提出申請的，申請人須年滿35周歲。

　　（3）申請家庭成員中已享受廉租住房政策或作為其他家庭成員參與廉租住房申請的人員，不得再次參與申請。

　　 聯(lián)系單位：無錫市住保房管局住房保障管理處

　　 辦公地址：新金匱路1號市民中心8-524

　　 聯(lián)系人：陳  斌

　　 聯(lián)系電話 ：81823575

來源：無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局