無錫市區2021年度住宅用地供應計劃

　　根據《國有建設用地供應計劃編制規范（試行）》（國土資發〔2010〕117號）、《市政府關于印發無錫市國有建設用地使用管公開出讓規定的通知》（錫政規〔2012〕4號）以及房地產市場調控的相關要求，結合市區土地供應能力和各區域經濟社會發展對住宅用地的需求，制定本計劃。

　　一、住宅用地總量和結構

　　2021年度本市住宅用地計劃供應356公頃，其中產權住宅用地309公頃（商品住宅用地300公頃，共有產權住宅用地9公頃），租賃住宅用地36公頃（保障性租賃住宅用地3公頃，市場化租賃住宅用地33公頃），其他住宅用地11公頃，詳見附表。

　　二、住宅用地供應布局

　　根據人口結構情況、居民住宅需求、房地產市場走勢，合理確定計劃供應的住宅用地規模。在區域分布上，市本級計劃供應55公頃，其中9公頃共有產權住宅用地計劃和11公頃其他住宅用地計劃為市級統籌，按需供應，不再細分至各區；梁溪區計劃供應45.5公頃；錫山區計劃供應56.5公頃；惠山區計劃供應56.5公頃；濱湖區計劃供應46公頃；新吳區計劃供應56.5公頃；經開區計劃供應40公頃。詳見附表。

　　三、住宅用地供應保障措施

　　組織領導方面，市土地儲備與出讓管理委員會作為市級議事機構，統籌協調各區政府和各相關單位推進供應計劃落實，市自然資源規劃、發展改革、住房城鄉建設等部門進一步加強溝通合作，及時協調解決計劃實施過程中的問題，加快審批列入計劃內的項目，支持各區政府推進計劃實施；規劃編制方面，強化與住房城鄉建設、市政園林、水利、人防、地鐵等部門的聯動，更加科學地確定混合用途比例、地下空間利用、綠地建設、配套車位等內容，在上位規劃指導下，細化建筑高度、建筑風貌、建筑色彩、景觀界面等方面管控要求，納入地塊規劃條件，實施精細化管控；財政保障方面，積極落實土地供應相關配套資金，統籌各區各板塊推進土地征收、拆遷和前期開發，穩步提升土地儲備規模，有效應對市場變化，保障房地產市場供需平衡。

附表

無錫市2021年度住宅用地供應計劃表

單位：公頃

來源：無錫市自然資源和規劃局