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    無(wú)錫商品房“以舊換新”3.0版發(fā)布

    發(fā)布時(shí)間:2024-08-13 18:57 文字大?。? [ ] 瀏覽次數(shù):

      日前,江蘇省無(wú)錫市梁溪城市發(fā)展集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱,該公司推出“以舊換新”3.0版業(yè)務(wù),擴(kuò)大住房以舊換新的范圍,不僅收購(gòu)二手商品住宅,還將增加對(duì)公寓、商鋪的收購(gòu),同時(shí)將支持異地“以舊換新”,增加對(duì)蘇州、常州存量二手商品住宅的收購(gòu),此舉在全國(guó)尚屬首例。

      住房“以舊換新”,是指政府指定的機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)企業(yè)通過收購(gòu)、置換、補(bǔ)貼等方式,鼓勵(lì)和幫助已有住房的居民賣舊房、換新房。公告顯示,梁溪城發(fā)集團(tuán)指定主體收購(gòu)無(wú)錫市存量二手商品住宅(不包括房改房、私房、辦公類物業(yè)),擴(kuò)大以下范圍:

     ?。?)增加對(duì)無(wú)錫全市優(yōu)質(zhì)公寓、優(yōu)質(zhì)商鋪的收購(gòu)。

     ?。?)增加對(duì)蘇州全市、常州全市等城市范圍內(nèi)存量二手商品住宅的收購(gòu)。

      (3)增加多換一。

     ?。?)增加直系親屬新舊產(chǎn)權(quán)所屬人變更。

     ?。?)增加新樓盤參與。

      無(wú)錫全市、蘇州全市、常州全市等城市,在上述條款規(guī)定范圍內(nèi)擁有自有物業(yè)的居民(居民個(gè)人征信正常,無(wú)不良貸款記錄且有權(quán)處理該套舊房),均可參與以舊換新,在無(wú)錫市梁溪城發(fā)集團(tuán)下屬控股樓盤換購(gòu)商品住房。

      支持一換一、一換多、多換一,即一套二手物業(yè)置換一套新房或多套新房,多套二手物業(yè)置換一套新房,存量二手物業(yè)總價(jià)需不高于新購(gòu)房源總價(jià)的60%。

      如涉及直系親屬新舊產(chǎn)權(quán)所屬人變更,需二手物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人授權(quán),與新房購(gòu)買人協(xié)商一致,并附帶相關(guān)直系親屬證明,資料包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、親屬關(guān)系證明等,材料核實(shí)方可批準(zhǔn)直系親屬新舊產(chǎn)權(quán)所屬人變更。

      從參與“以舊換新”樓盤數(shù)量上來(lái)看,也從原來(lái)的5個(gè)增加至7個(gè),增加了慶豐A地塊、威孚二期地塊。

      對(duì)于無(wú)錫全市范圍置換客戶,需客戶本人持身份證原件、二手物業(yè)產(chǎn)證原件,到各意向換購(gòu)樓盤營(yíng)銷中心報(bào)名,填寫《存量商品房置換申請(qǐng)表》,并繳納意向金10000元。蘇州全市、常州全市等城市范圍置換客戶和需置換即將上市樓盤的客戶,可通過“梁城美景”線上預(yù)登記通道進(jìn)行。

      今年4月,無(wú)錫市梁溪區(qū)正式啟動(dòng)“以舊換新”政策,只能用梁溪區(qū)內(nèi)的舊房置換新房,且只能一換一。5月1日,“錫十條3.0”版本發(fā)布,明確進(jìn)一步加大“賣舊買新”支持力度。5月11日,“以舊換新”2.0版本上線,舊房回購(gòu)范圍從梁溪區(qū)擴(kuò)大到了除江陰、宜興外的市區(qū),且支持一換多。

    來(lái)源:揚(yáng)子晚報(bào)

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