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無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
錫經(jīng)告字[2024]12號(hào)
經(jīng)無(wú)錫市人民政府批準(zhǔn)，無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊編號(hào) | 地塊名稱 | 土地位置 | 總可建設(shè)用地面積 | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 供地 | 土地出讓金出讓起始總價(jià) | 競(jìng)買保證金 | 出讓 | |||
容積率 | 建筑 | 綠地率 | 建筑 | |||||||||
錫國(guó)土（經(jīng)）2024-82 | XDG-2024-105號(hào)地塊 | 梁溪區(qū)吳橋東路與春申路交叉口西北側(cè) | 13199.7（不含尚未核定公布為文物保護(hù)單位的不可移動(dòng)文物本體、歷史建筑本體） | 商業(yè)用地 | ≤0.65（包含現(xiàn)狀保留建筑） | ≤65% | ＞0% | 保護(hù)范圍內(nèi)傳統(tǒng)建筑保持原有建筑高度不變。新建建筑不超過(guò) 2層。保護(hù)范圍以外的新建建筑不超過(guò) 3層，檐口高度≤9.6m，建筑高度≤12m，局部超出需通過(guò)具體景觀視廊分析確定且不得超過(guò) 15m。滿足機(jī)場(chǎng)凈空、雷達(dá)站凈空要求。 | 帶建筑物掛牌 | 9326 | 1866 | 商業(yè)用地40年 |
錫國(guó)土（經(jīng)）2024-83 | XDG-2024-99號(hào)地塊 | 新吳區(qū)老城南路與運(yùn)群路交叉口西北側(cè) | 22166.1 | 商業(yè)用地 | ≤1.0 | ≤40% | ≥15% | 建筑高度≤24m;滿足機(jī)場(chǎng)凈空、雷達(dá)站凈空要求。 | 凈地 | 4819 | 964 | |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和非法人組織（法律另有規(guī)定或有特殊情況者除外）均可申請(qǐng)參加。被無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局禁止進(jìn)入無(wú)錫土地交易市場(chǎng)競(jìng)買土地的單位（個(gè)人），不具備競(jìng)買資格。申請(qǐng)人可獨(dú)立申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。特別提醒：地塊具體競(jìng)買條件均詳見(jiàn)無(wú)錫市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓地塊資料（下稱“掛牌出讓文件”）。
三、本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開(kāi)發(fā)利用的指導(dǎo)意見(jiàn)》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號(hào)）、《中共江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見(jiàn)》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采取在互聯(lián)網(wǎng)上交易的方式，即通過(guò)無(wú)錫市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。
五、掛牌出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間:
（一）網(wǎng)上公告及下載掛牌出讓文件時(shí)間：2024年12月26日至2025年01月14日17時(shí)00分止；
（二）網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)及交納競(jìng)買保證金時(shí)間：2025年01月15日09時(shí)00分至2025年01月22日17時(shí)30分止；
（三）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年01月15日09時(shí)00分至2025年01月24日09時(shí)30分止；
（四）網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2025年01月24日09時(shí)30分；
六、特別提醒：在掛牌期每個(gè)競(jìng)買人必須有一次有效報(bào)價(jià)，且可以以多個(gè)加價(jià)幅度多次報(bào)價(jià)。
七、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
八、無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局對(duì)本《掛牌出讓公告》有解釋權(quán)。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址 | 聯(lián)系電話 | 聯(lián)系人 | |
無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局 | 無(wú)錫市文華路199號(hào) | 0510-85726069 | 錢雯婷 |
錫山分局 | 無(wú)錫市錫山區(qū)東亭南路2號(hào) | 0510-88210092 | 劉曉霞 |
惠山分局 | 無(wú)錫市惠山區(qū)文惠路16號(hào) | 0510-83595926 | 許亦超 |
濱湖分局 | 無(wú)錫市濱湖區(qū)青蓮路78號(hào) | 0510-85139152 | 華立飛 |
新吳分局 | 無(wú)錫市新吳區(qū)龍山路9號(hào) | 0510-81021512 | 王 倩 |
梁溪分局 | 無(wú)錫市梁溪區(qū)學(xué)前西路2號(hào) | 0510-85731007 | 王榮其 |
經(jīng)開(kāi)分局 | 無(wú)錫經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)萬(wàn)新路77號(hào) | 0510-80580253 | 任益寬 |
公告網(wǎng)址 | |||
無(wú)錫自然資源交易專欄 | http://zrzy.wuxi.gov.cn/zrzyzl/index.shtml | ||
無(wú)錫市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng) | http://zrzy.wuxi.gov.cn/zrzyzl/gyjsydwsjyxt/index.shtml | ||
無(wú)錫市自然資源和規(guī)劃局
來(lái)源：公共資源接口用戶
