由江蘇省地質測繪院編制的《無錫市錫山區厚橋街道謝埭蕩村村莊規劃（2022-2035）》已于2022年11月完成并通過專家論證，并于2023年12月獲得市政府批準。現根據《無錫市城鄉規劃公示制度實施細則》的規定，進行批后公布。

　　一、規劃簡介

　　1、規劃范圍

　　以厚橋街道謝埭蕩村管轄范圍為規劃范圍，東至鵝湖鎮聯群村，南至鵝湖鎮三新村，西至厚橋街道新聯村，北至宛山湖。規劃面積約3.59平方公里，均在城鎮開發邊界外。

　　2、規劃依據

　　（1）《中華人民共和國城鄉規劃法》

　　（2）《江蘇省村莊規劃編制指南（2023年版）》

　　（3）《無錫市鄉村規劃深化工作操作指南（試行）》

　　（4）《無錫市錫山區鎮村布局規劃（2022版）》

　　（5）《無錫市“三區三線”劃定成果》

　　3、規劃期限

　　規劃期限為2022至2035年。

　　4、主要規劃內容

　　（1）目標定位

　　依托村莊現有資源，規劃總體定位為“錫東明珠，純美水鄉”。營造“活力，創新，進取”的產業氛圍，培育優勢特色產業集群，將謝埭蕩村打造為錫山區農業轉型升級示范點、農旅融合實踐基地；構建“田蕩交融，鄉野漁趣，安居樂業”的生活環境，將村莊打造為濱水宜居、人文彰顯的湖蕩水鄉。

　　（2）空間結構

　　規劃形成“一核，三軸，四區”的空間結構。其中，“一核”即鄉村服務核，集聚村委會、衛生院、養老中心、文化展示等功能，是為村莊提供全生活服務的核心區域。“三軸”為即宛山蕩濱水風貌展示軸、西沿蕩濱水風貌展示軸及厚謝路村莊發展軸。“四區”即高效種植區、田園風貌區、人居環境提升區、漁業水產區。

　　（3）國土空間布局及用途管制規劃

　　落實上位國土空間規劃和管制要求，按照“農業空間規模高效、生態空間山清水秀、建設空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規劃為基礎，依據相關法律法規，確定相應的國土空間用途管控要求，引導各類土地合理保護和開發利用。

　　（4）產業布局規劃

　　謝埭蕩以農業為基礎，以鄉村休閑和文化旅游為亮點，結合高效科技手段，引領一產增效、三產升級。整體構建一三產聯動，農旅融合發展格局。規劃建設四大片區，包括芡實種植區、特色水產養殖區、農旅康養休閑區、鄉村文化體驗區。

　　（5）道路交通規劃

　　對外交通：包括新羊大道、錫山大道通達城區及周邊鄉鎮。

　　村莊道路：內部主要道路包括厚謝路、謝墾路、東鵝線、潘厚路、新謝路等，完善路面質量，局部道路拓寬改造，紅線寬度約7-9米。次要道路以生活性道路為主，路寬4-6米。水產養殖區域道路拓寬至6米，便于運輸及游客往來。

　　區域性游覽道路主要依托宛山湖打造堤頂風景路，與區域景觀道路銜接。

　　（6）公共服務設施規劃

　　規劃保留現有黨群服務中心、文化活動室、衛生室等公共服務設施，規劃結合居民點建設增加文體活動場地、小游園、公共廁所等公共服務配套設施。

　　（7）村莊設計

　　對四十六畝、漁新及李巷上進行村莊設計，四十六畝、漁新居民點規劃形成“一心、三軸、三片區”的空間布局結構；李巷上居民點規劃形成“濱水集聚組團”的空間格局。對村莊風貌、建筑設計、景觀環境、村莊整治等方面提出規劃控制引導措施，以有效滿足村民的生活需求，改善村莊人居環境。

　　二、公示地點

　　無錫市自然資源和規劃局網（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

    附圖.rar

　　無錫市自然資源和規劃局

　　2025年03月05日

來源：無錫市自然資源和規劃局