由蘇州科大城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司編制的《無錫市錫山區(qū)錫北鎮(zhèn)東房橋村村莊規(guī)劃（2022-2035年）》已于2022年11月完成并通過專家論證，并于2024年12月獲得市政府批準(zhǔn)。現(xiàn)根據(jù)《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，進(jìn)行批后公布。

　　一、規(guī)劃簡(jiǎn)介

　　1、規(guī)劃范圍

　　以錫山區(qū)錫北鎮(zhèn)東房橋村管轄范圍為規(guī)劃范圍，東至春風(fēng)村、斗山村、勁豐村，南至黃泥壩、八士港，西至惠山區(qū)長(zhǎng)安街道，北至江陰市祝塘鎮(zhèn)，規(guī)劃面積約3.07平方公里，均在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外。

　　2、規(guī)劃依據(jù)

　　（1）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　　（2）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（2023年版）》

　　（3）《無錫市鄉(xiāng)村規(guī)劃深化工作操作指南（試行）》

　　（4）《無錫市錫山區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022版）》

　　（5）《無錫市“三區(qū)三線”劃定成果》

　　3、規(guī)劃期限

　　規(guī)劃期限為2022至2035年。 

　　4、主要規(guī)劃內(nèi)容

　　（1）目標(biāo)定位

　　圍繞“觀山望水別流云，聽風(fēng)賞月嘆落花的綠色精致鄉(xiāng)村田園”的總體目標(biāo)，依托良好的生態(tài)本底打造綠色精致的鄉(xiāng)村田園，將農(nóng)業(yè)發(fā)展與人文特色融合，打造集綠色農(nóng)特種植與精致田園旅游于一體的特色農(nóng)文旅品牌。

　　（2）空間結(jié)構(gòu)

　　規(guī)劃形成“一心一帶，兩軸三片多點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)。其中，“一心”為綜合服務(wù)中心，為村民提供生產(chǎn)生活服務(wù)；“一帶”為沿黃泥壩濱水生態(tài)帶；“兩軸”為沿八文路村鎮(zhèn)聯(lián)系軸，沿辛巷路村莊發(fā)展軸；“三片”為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展片區(qū)、鄉(xiāng)村生活體驗(yàn)片區(qū)、村莊發(fā)展協(xié)調(diào)片區(qū)；“多點(diǎn)”為多個(gè)產(chǎn)業(yè)節(jié)點(diǎn)。

　　（3）國(guó)土空間布局及用途管制規(guī)劃

　　落實(shí)上位國(guó)土空間規(guī)劃和管制要求，按照“農(nóng)業(yè)空間規(guī)模高效、生態(tài)空間山清水秀、建設(shè)空間宜居適度”的總體原則，以用地布局規(guī)劃為基礎(chǔ)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定相應(yīng)的國(guó)土空間用途管控要求，引導(dǎo)各類土地合理保護(hù)和開發(fā)利用。

　　（4）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃

　　推進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)模化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)、園區(qū)化高效生產(chǎn)和集中管理；注重科技投入和品牌塑造，發(fā)展蔬菜特色種植業(yè)。以蔬菜種植業(yè)為主，以稻麥種植、淡水養(yǎng)殖、花卉苗木等其他農(nóng)副產(chǎn)品、配套服務(wù)經(jīng)濟(jì)為輔，形成“一主兩副”的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。通過現(xiàn)代化園區(qū)種植、品牌化運(yùn)營(yíng)管理、產(chǎn)品多樣化、精品化、線上線下多渠道銷售等手段，形成特色現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)。

　　（5）道路交通規(guī)劃

　　村莊對(duì)外道路：規(guī)劃新錫路，保留八文路。

　　村莊內(nèi)部主要道路：保留辛巷路、斗星路、黎明路等村莊內(nèi)部主要道路，規(guī)劃寬度維持現(xiàn)狀。

　　村莊內(nèi)部次要道路：村莊間的聯(lián)系道路。

　　（6）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

　　規(guī)劃保留現(xiàn)狀村級(jí)公共配套設(shè)施，各居民點(diǎn)配置公共廁所、垃圾收集點(diǎn)、文體活動(dòng)廣場(chǎng)及公共停車場(chǎng)。

　　二、公示地點(diǎn)

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

    附圖.rar

　　無錫市自然資源和規(guī)劃局

　　2025年03月06日

來源：無錫市自然資源和規(guī)劃局