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各市（縣）、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，市建管服務(wù)中心，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)監(jiān)管保障中心，市建設(shè)工程檢測中心，各有關(guān)單位：

　　為嚴格落實企業(yè)主體責(zé)任，督促推動企業(yè)落實落細質(zhì)量安全管理措施，維護建筑市場健康秩序，全面提升施工現(xiàn)場項目管理水平。根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<無錫市建筑業(yè)企業(yè)信用考核實施辦法>的通知》（錫建規(guī)發(fā)〔2024〕1號）要求，經(jīng)研究決定，在全市范圍內(nèi)組織開展2025年房建類建筑施工企業(yè)信用評價綜合實地評價，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、組織領(lǐng)導(dǎo)

　　成立全市信用綜合實地評價工作組，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局分管領(lǐng)導(dǎo)任組長，局相關(guān)處室負責(zé)人、局屬相關(guān)單位負責(zé)人、各市（縣）區(qū)住建部門分管負責(zé)人組成工作組成員。

　　建立信用綜合實地評價人員庫，由工作組各成員單位（部門）抽調(diào)人員組成。工作組下設(shè)實地評價小組，負責(zé)全市房屋建筑工程綜合評價工作的具體實施。

　　二、時間安排

　　自發(fā)文之日起至 12月底。

　　三、實地評價范圍

　　全市范圍內(nèi)所有在建的房屋建筑工程項目（含施工總承包項目、專業(yè)承包項目和專業(yè)分包項目），以“無錫市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督一體化管理系統(tǒng)”（以下簡稱“一體化系統(tǒng)”）中在建項目庫為準。符合以下條件的項目，不開展實地評價：（1）總承包項目腳手架、大型機械等已全部拆除，待綜合驗收的；（2）新開工項目在做現(xiàn)場準備工作的或主體施工進度尚未出正負零的；（3）專業(yè)承包、專業(yè)分包項目已基本完成合同范圍內(nèi)的工作量的；（4）處于停工狀態(tài)的。

　　各地區(qū)實地評價項目清單按照以下流程確定：（1）“一體化系統(tǒng)”導(dǎo)出全市在建項目清單；（2）將清單發(fā)至屬地監(jiān)管部門，各監(jiān)管部門對清單中項目的進度及是否具備實地評價條件進行復(fù)核；（3）各監(jiān)管部門復(fù)核各項目條件，并標(biāo)識項目進度及是否具備實地評價條件后，形成反饋項目清單；（4）將反饋項目清單輸入項目抽取系統(tǒng)，形成各地區(qū)實地評價項目清單；（5）實地評價過程中，各地區(qū)實地評價項目清單因項目進展等原因需進行調(diào)整的，由屬地監(jiān)管部門提出申請，經(jīng)實地評價工作組討論后決定是否進行調(diào)整。

　　完成分包合同備案，項目進度達到30%以上，且主要管理人員（項目經(jīng)理、安全員）滿足考勤要求的專業(yè)分包工程項目，自愿接受實地評價的，自本通知發(fā)出后1周內(nèi)由專業(yè)分包單位經(jīng)總包單位確認后向?qū)俚乇O(jiān)管部門提出申請，經(jīng)實地評價工作組對申請進行確認后列入實地評價項目清單。

　　四、實地評價內(nèi)容

　　對在建工程項目主體責(zé)任落實、質(zhì)量安全管理、文明施工、揚塵管控、關(guān)鍵崗位人員到崗履職、實名制管理、保障農(nóng)民工工資發(fā)放等工作開展實地評價，量化評分，綜合實地評價用表詳見附件。

　　五、項目抽取方法

　　由系統(tǒng)每日隨機抽取各地區(qū)項目，形成當(dāng)日實地評價項目清單，并隨機匹配實地評價小組；當(dāng)日實地評價項目清單在當(dāng)天評價完成前導(dǎo)入信用管理系統(tǒng)，各現(xiàn)場實地評價組評價完成后將結(jié)果錄入系統(tǒng)。

　　企業(yè)在每個地區(qū)有多個在建項目的，在各地區(qū)反饋項目清單中隨機抽取1個項目進行實地評價；也可由企業(yè)依據(jù)自身情況，自本通知發(fā)出后3個工作日內(nèi)自主申報實地評價項目數(shù)（附件1），根據(jù)企業(yè)申報數(shù)目，在該企業(yè)全市在建項目中隨機抽取實地評價項目。

　　對不具備實地評價條件的項目，由實地評價小組現(xiàn)場核查并經(jīng)參建各方確認后，將確認信息錄入信用管理系統(tǒng)，暫不開展評價。

　　六、工作要求

　　（一）施工企業(yè)信用評價項目綜合實地評價工作關(guān)注度高、任務(wù)重，各相關(guān)單位要高度重視，及時部署安排，按照各自工作職責(zé)，認真完成各項工作。

　　（二）信用綜合實地評價工作組負責(zé)本次綜合實地評價組織領(lǐng)導(dǎo)工作，各市（縣）區(qū)住建部門要認真配合，加強聯(lián)絡(luò)溝通，明確一名聯(lián)絡(luò)員與實地評價小組對接工作事宜，并做好本地區(qū)抽取人員的后勤保障工作。

　　（三）各實地評價小組應(yīng)妥善安排工作，按照“客觀公正、尺度統(tǒng)一”的工作原則，嚴格標(biāo)準、認真開展評價，確保工作質(zhì)量。堅持“現(xiàn)場考核評分、現(xiàn)場簽字確認”，保證實地評價數(shù)據(jù)完整、準確，綜合實地評價工作結(jié)束后，實地評價材料由市建管服務(wù)中心統(tǒng)一歸檔保存。

　　（四）加大執(zhí)法力度，各實地評價小組要邊評價、邊督促整改，實地評價過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量安全、文明施工和市場行為等問題隱患，應(yīng)及時移交項目監(jiān)管部門，由項目監(jiān)管部門開具整改（或停工整改）通知書或予以行政處罰，對于存在較多問題的也可由市級部門開展執(zhí)法。

　　（五）各實地評價小組要嚴肅工作紀律，嚴格遵守中央八項規(guī)定及相關(guān)廉潔紀律要求，不得超規(guī)格接待，不得由被實地評價企業(yè)承擔(dān)任何費用。

　　附件1.申請單.docx

　　附件2.無錫市房建類建筑施工企業(yè)信用綜合實地評價用表.docx

　　無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2025年11月7日

來源：無錫市住建局