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    公積金貸款問題匯編

    發(fā)布時間:2019-08-19    瀏覽次數(shù): 【字號:默認(rèn) 特大

    1、辦理公積金貸款需要繳納費用嗎?

    答復(fù):申請公積金貸款無需向公積金中心繳納任何辦理費用。

     

    2、轉(zhuǎn)貸為何要收費?

    答復(fù):轉(zhuǎn)貸過程中的費用由住房置業(yè)擔(dān)保有限公司收取,主要是用于辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),具體可撥打電話82727361進(jìn)行咨詢。

     

    3、公積金貸款年限是如何規(guī)定的?

    答復(fù):每貸款一萬元期限不超過三年,但最長期限不超過三十年,并且不超過借款人的可借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定離退休時的工作年限+5年)

     

    4、首次購房證明在哪里辦理?

    答復(fù):申請貸款時由公積金中心貸款部門直接核實。

     

    5、我們夫妻雙方均正常匯繳公積金,之前曾兩次使用公積金貸款,現(xiàn)在都已經(jīng)還清,請問我們是否還能再申請辦理公積金貸款購房呢?

    答復(fù):根據(jù)住建部、財政部、人民銀行聯(lián)合頒布的《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》【建金(2010)179號】第四條規(guī)定,停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款,故您不能再次辦理公積金貸款。

     

    6、人民銀行調(diào)整貸款利率,調(diào)整前辦理的貸款,利率如何調(diào)整呢?

    答復(fù):每年的1月1日根據(jù)上一年12月31日執(zhí)行的公積金貸款利率進(jìn)行調(diào)整,一年調(diào)整一次。

     

    7、請問公積金貸款能否提前還貸,提前還貸后,每月還款金額是否調(diào)整?

    答復(fù):公積金貸款可以直接去經(jīng)辦銀行辦理提前還貸,提前還貸后,銀行會根據(jù)您還款后的本金和剩余還貸期限,重新核算您的月還款額,由于本金減少,期限不變,月還款額肯定會減少。

     

    8、公積金貸款貸到后,能延長或縮短還貸期限嗎?

    答復(fù):根據(jù)貸款合同約定的期限歸還,不得隨意變更貸款期限。若有多余資金,可以至貸款銀行辦理提前還貸。

     

    9、我的公積金貸款全部還清了,請問他項權(quán)證如何注銷呢?

    答復(fù):注銷他項權(quán)證需要無錫市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司協(xié)同辦理,您可以致電擔(dān)保公司咨詢,電話:82727361。

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