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    無錫市住房公積金管理中心一季度運行分析報告

    發(fā)布時間:2020-04-29 15:58    瀏覽次數(shù): 【字號:默認 特大

    信息索引號
    466304583/2020-00011
    發(fā)文日期
    2020-04-29
    公開日期
    2020-04-29
    文件編號
    公開時限
    長期公開
    發(fā)布機構(gòu)
    無錫市住房公積金管理中心
    公開形式
    網(wǎng)站
    公開方式
    主動公開
    公開范圍
    面向社會
    有效期
    長期
    公開程序
    部門內(nèi)部審核后公開
    主題
    城鄉(xiāng)建設(shè)、環(huán)境保護--其他
    體裁
    報告
    關(guān)鍵詞
    收支,資金,貸款
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    內(nèi)容概述
    無錫市住房公積金管理中心一季度運行分析報告

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      一、各項業(yè)務(wù)運行情況

      1、繳存業(yè)務(wù)

      2020年一季度全市共有住房公積金正常繳存職工143.92萬人,環(huán)比下降2.5%,較去年同期增長5.65%,其中異地轉(zhuǎn)入職工1133人;一季度繳存擴面新開戶職工3.26萬人,環(huán)比下降38.64%,較去年同期下降37.06%;一季度共繳存住房公積金56.58億元,環(huán)比下降2.43%,較去年同期增長10.74%;繳存余額為609.04億元,環(huán)比增長3.31%,較去年同期增長10.7%,其中異地轉(zhuǎn)入金額為3289.28萬元。

      2020年一季度各分支機構(gòu)繳存情況表

      

    機構(gòu)

      

    項目

      

    營業(yè)部

      

    江陰

      

    宜興

      

    錫山

      

    惠山

      

    全大市

      

    繳存人數(shù)

      

    增長率

      

    環(huán)比

      

    -2.93%

      

    -1.47%

      

    -2.47%

      

    -0.59%

      

    -4.34%

      

    -2.50%

      

    同比

      

    3.63%

      

    9.04%

      

    5.56%

      

    10.30%

      

    6.56%

      

    5.65%

      

    繳存額

      

    增長率

      

    環(huán)比

      

    -2.58%

      

    0.50%

      

    -6.22%

      

    -3.07%

      

    -2.17%

      

    -2.43%

      

    同比

      

    8.84%

      

    12.33%

      

    13.50%

      

    13.01%

      

    17.87%

      

    10.74%

      

    繳存余額

      

    增長率

      

    環(huán)比

      

    3.13%

      

    3.04%

      

    3.42%

      

    4.58%

      

    4.13%

      

    3.31%

      

    同比

      

    11.00%

      

    6.91%

      

    8.79%

      

    16.88%

      

    14.82%

      

    10.70%

      

    繳存擴面

      

    增長率

      

    環(huán)比

      

    -40.91%

      

    -34.25%

      

    -33.41%

      

    -42.99%

      

    -36.08%

      

    -38.64%

      

    同比

      

    -44.20%

      

    -24.00%

      

    -27.78%

      

    -37.97%

      

    -26.59%

      

    -37.06%

      

     

      2、提取業(yè)務(wù)

      2020年一季度,共提取住房公積金37.05億元,環(huán)比下降25.3%,較去年同期增長5.37%,提取率為65.48%,其中異地轉(zhuǎn)出360人、626.05萬元。

      2020年一季度各分支機構(gòu)公積金提取情況表

      

              機構(gòu)

      項目

      

    營業(yè)部

      

    江陰

      

    宜興

      

    錫山

      

    惠山

      

    全大市

      

    提取率

      

    68.06%

      

    65.69%

      

    58.56%

      

    57.85%

      

    60.33%

      

    65.48%

      

    提取額

      

    增長率

      

    環(huán)比

      

    -22.99%

      

    -34.75%

      

    -28.76%

      

    -21.23%

      

    -20.05%

      

    -25.30%

      

    同比

      

    5.66%

      

    3.00%

      

    2.52%

      

    8.31%

      

    8.86%

      

    5.37%

      

     

      3、貸款業(yè)務(wù)

      2020年一季度全市共發(fā)放住房公積金貸款4575筆、18.59億元,環(huán)比分別下降54.26%、62.5%,較去年同期分別下降63.68%、70.84%,其中發(fā)放異地貸款201筆、0.91億元;累計發(fā)放住房公積金貸款396335筆、1272.01億元;貸款余額為684.81億元,環(huán)比增長0.1%,較去年同期增長18.94%;個貸率為112.44%。

      2020年一季度各分支機構(gòu)公積金貸款情況表

      

     

      機構(gòu)

      項目

      

    營業(yè)部

      

    江陰

      

    宜興

      

    錫山

      

    惠山

      

    全大市

      

    貸款筆數(shù)

      

    增長率

      

    環(huán)比

      

    -47.03%

      

    -61.28%

      

    -63.29%

      

    -69.35%

      

    -66.25%

      

    -54.26%

      

    同比

      

    -62.75%

      

    -50.25%

      

    -64.10%

      

    -74.00%

      

    -81.72%

      

    -63.68%

      

    貸款發(fā)放額增長率

      

    環(huán)比

      

    -56.61%

      

    -69.27%

      

    -69.07%

      

    -74.74%

      

    -72.04%

      

    -62.50%

      

    同比

      

    -70.36%

      

    -58.51%

      

    -70.30%

      

    -78.68%

      

    -84.61%

      

    -70.84%

      

    貸款余額

      

    增長率

      

    環(huán)比

      

    0.43%

      

    -0.21%

      

    -0.47%

      

    -0.44%

      

    -0.73%

      

    0.10%

      

    同比

      

    18.59%

      

    18.60%

      

    26.79%

      

    19.37%

      

    12.62%

      

    18.94%

      

    個貸率

      

    115.87%

      

    105.26%

      

    100.56%

      

    127.39%

      

    102.41%

      

    112.44%

      

     

      二、業(yè)務(wù)運行特點

      1、繳存結(jié)構(gòu)分析

      從繳存主體看,以非公群體為主,繳存人數(shù)占一季度實繳職工數(shù)的77.79%,其中城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比更是高達54.56%,表明非公群體在住房公積金繳存上的參與度較高,城鎮(zhèn)企業(yè)繳存意識有所提升。從繳存職工月繳存基數(shù)和月繳存額看,繳存基數(shù)低于上年平均工資0.6倍以下職工占當(dāng)季實繳職工的58.72%,月繳存額低于1000元的職工占當(dāng)季實繳職工的65.13%,可見繳存主體仍以中、低收入職工為主力軍。具體繳存結(jié)構(gòu)如下:

      2020年一季度實繳職工數(shù)按不同性質(zhì)單位分類占比圖

      

      2、提取結(jié)構(gòu)分析

      2020年一季度,我市住房公積金提取額占當(dāng)季繳存總額的65.48%。其中,住房消費類提取金額為31.13億元,環(huán)比下降27.54%,占一季度提取額的84.04%。其中,購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置,提取金額分別8.57億元、20.15億元,占一季度提取額的23.14%、54.38%。住房公積金從制度層面有效緩解了職工的購房及還貸壓力。

      2020年一季度主要提取業(yè)務(wù)分類占比情況

      

      3、貸款結(jié)構(gòu)分析

      從貸款群體來看,剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的27.76%和60.02%。從單位性質(zhì)來看,以其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主,貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為41.27%、39.16%。從購房面積來看,職工貸款購買小于90㎡、90-122㎡房屋居多,分別占貸款總?cè)藬?shù)的27.76%、32.77%。從主借人繳存基數(shù)來看,貸款主要以中、低收入職工為主,分別占貸款總?cè)藬?shù)的41.97%、49.4%。從貸款類型來看,純公積金貸款和組合貸款占比分別為40.7%、59.3%。從貸款結(jié)構(gòu)來看,首次公積金貸款職工占貸款總?cè)藬?shù)的57.57%,第二次住房公積金貸款人數(shù)僅占42.43%,說明我市住房公積金貸款政策在保障剛需職工需求,體現(xiàn)住房公積金互助性方面發(fā)揮了較大的作用,住房公積金制度的初衷未改變。具體放貸結(jié)構(gòu)如下:

      2020年一季度職工貸款筆數(shù)及貸款金額按單位性質(zhì)分類占比圖

      

      

      
          2020年一季度按貸款次數(shù)及房屋類型分類占比圖

      

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