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    無錫市住房公積金管理中心三季度運行分析報告

    發(fā)布時間:2021-10-21 13:34    瀏覽次數(shù): 【字號:默認 特大

    信息索引號
    466304583/2021-00033
    發(fā)文日期
    2021-10-21
    公開日期
    2021-10-21
    文件編號
    公開時限
    長期公開
    發(fā)布機構(gòu)
    無錫市住房公積金管理中心
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    網(wǎng)站
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    主動公開
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    面向社會
    有效期
    長期
    公開程序
    部門內(nèi)部審核后公開
    主題
    城鄉(xiāng)建設(shè)、環(huán)境保護--其他
    體裁
    其他
    關(guān)鍵詞
    收支,房產(chǎn),貸款
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    內(nèi)容概述
    無錫市住房公積金管理中心三季度運行分析報告

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      一、各項業(yè)務(wù)運行情況

      1、繳存業(yè)務(wù)

      2021年三季度全市共有住房公積金正常繳存職工160.58萬人,環(huán)比增長2.43%,較去年同期增長6.39%,其中異地轉(zhuǎn)入職工3131人;三季度繳存擴面新開戶職工8.07萬人,環(huán)比增長17.59%,較去年同期增長8.51%;三季度共繳存住房公積金74.02億元,環(huán)比下降8.94%,較去年同期增長19.4%;繳存余額為719.9億元,環(huán)比增長3.03%,較去年同期增長12.5%,其中異地轉(zhuǎn)入金額為5725.73萬元。

    2021年三季度各分支機構(gòu)繳存情況表

    機構(gòu)項目

    營業(yè)部

    江陰 

    宜興 

    錫山

    惠山

    全大市

    繳存人數(shù)

    增長率

    環(huán)比

    1.83%

    2.48% 

    2.19%

    2.11% 

    7.20% 

    2.43% 

    同比

    5.48%

    4.81% 

    8.62%

    6.55% 

    13.84% 

    6.39%

    繳存額

    增長率

    環(huán)比

    -11.77% 

    -10.60% 

    -16.57%

    -13.52% 

    34.09%

    -8.94%  

    同比

    14.59% 

    6.99% 

    24.47% 

    26.32% 

    72.93% 

    19.40% 

    繳存余額

    增長率

    環(huán)比

    2.62%

    2.51% 

    2.59%

    3.50%

    7.72%  

    3.03%

    同比 

    12.29%

    8.87% 

    11.67% 

    16.56%

    20.08%

    12.50% 

    繳存擴面

    增長率

    環(huán)比

    26.84% 

    9.63% 

    -0.79% 

    3.97%

    16.22% 

    17.59% 

    同比

    9.16% 

    16.04%

    -12.30%

    7.02%

    18.92% 

    8.51%

     

      2、提取業(yè)務(wù)

      2021年三季度,共提取住房公積金52.86億元,環(huán)比增長5.64%,較去年同期增長2.7%,提取率為71.41%,其中異地轉(zhuǎn)出1478人、1746.3萬元。

    2021年三季度各分支機構(gòu)公積金提取情況表

    機構(gòu)

     項目

    營業(yè)部

    江陰

    宜興

    錫山

    惠山

    全大市

    提取率

    75.32%

    71.05%

    72.06%

    69.45%

    50.89% 

    71.41% 

    提取額

    增長率

    環(huán)比

    6.37%

    -7.19%

    12.48% 

    12.77%

    11.71%

    5.64%

    同比

    5.57%

    -18.21% 

    9.31%

    10.60%

    12.60% 

    2.70%

      3、貸款業(yè)務(wù)

      2021年三季度全市共發(fā)放住房公積金貸款7956筆、31.21億元,環(huán)比分別增長3.31%、3.81%,較去年同期分別增長0.23%、下降1.07%,其中發(fā)放異地貸款340筆、1.41億元;累計發(fā)放住房公積金貸款44.03萬筆、1446.08億元;貸款余額為722.14億元,環(huán)比增長1.55%,較去年同期增長3.58%;個貸率為100.31%。

    2021年三季度各分支機構(gòu)公積金貸款情況表

    機構(gòu)項目

    營業(yè)部

    江陰

    宜興

    錫山

    惠山 

    全大市

    貸款筆數(shù)

    增長率

    環(huán)比

    6.94%

    -12.45% 

    -13.93%

    20.18%

    37.66% 

    3.31% 

    同比

    0.87% 

    -14.95% 

    -8.00%

    21.11%

    35.55%

    0.23% 

    貸款發(fā)放

    額增長率

    環(huán)比

    7.58%

    -12.53% 

    -13.73%

    17.36% 

    37.03% 

    3.81%

    同比

    -1.51%

    -17.14% 

    -8.93%

    23.71%

    38.46% 

    -1.07%

    貸款余額

    增長率

    環(huán)比

    1.32% 

    1.24% 

    1.92%

    2.95%

    2.15% 

    1.55%

    同比

    3.00% 

    3.97%

    6.86% 

    5.16%

    1.33%

    3.58%

    個貸率

    102.45% 

    99.42% 

    95.82%

    110.25% 

    80.94% 

    100.31% 

      二、業(yè)務(wù)運行特點

      1、繳存結(jié)構(gòu)分析

      從繳存主體看,以非公群體為主,繳存人數(shù)占三季度實繳職工數(shù)的79.43%,其中城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比更是高達57.4%,表明非公群體在住房公積金繳存上的參與度較高,城鎮(zhèn)企業(yè)繳存意識有所提升。從繳存職工月繳存基數(shù)和月繳存額看,繳存基數(shù)低于上年平均工資0.6倍以下職工占當季實繳職工的59.61%,月繳存額低于1000元的職工占當季實繳職工的61.05%,可見繳存主體仍以中、低收入職工為主力軍。具體繳存結(jié)構(gòu)如下:

      2021年三季度實繳職工數(shù)按不同性質(zhì)單位分類占比圖

      
    2021年三季度實繳金額數(shù)按不同性質(zhì)單位分類占比圖

      


       2、提取結(jié)構(gòu)分析

      2021年三季度,我市住房公積金提取額占當季繳存總額的71.41%。其中,住房消費類提取金額為45.9億元,環(huán)比增長3.08%,占三季度提取額的87%。其中,購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置,提取金額分別17.41億元、25.82億元,占三季度提取額的32.99%、48.95%。住房公積金從制度層面有效緩解了職工的購房及還貸壓力。

    2021年三季度主要提取業(yè)務(wù)分類占比情況

      
       3、貸款結(jié)構(gòu)分析

      從貸款群體來看,剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的29.56%和64.04%。從單位性質(zhì)來看,以城鎮(zhèn)私營企業(yè)職工為主,貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為41.55%、39.88%。從購房面積來看,職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多,分別占貸款總?cè)藬?shù)的29.56%、38.19%。從主借人繳存基數(shù)來看,貸款主要以中、低收入職工為主,分別占貸款總?cè)藬?shù)的33.35%、63.56%,說明我市住房公積金貸款政策在保障剛需職工需求,體現(xiàn)住房公積金互助性方面發(fā)揮了較大的作用,住房公積金制度的初衷未改變。具體放貸結(jié)構(gòu)如下:

    2021年三季度職工貸款筆數(shù)及貸款金額按單位性質(zhì)分類占比圖

      

    2021年三季度貸款職工數(shù)及貸款金額按購房面積分類占比圖

     

      

     

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