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    無錫市住房公積金管理中心一季度運行分析報告

    發布時間:2022-04-19 15:26    瀏覽次數: 【字號:默認 特大

    信息索引號
    466304583/2022-00019
    發文日期
    2022-04-19
    公開日期
    2022-04-19
    文件編號
    公開時限
    長期公開
    發布機構
    無錫市住房公積金管理中心
    公開形式
    網站
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    主動公開
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    長期
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    主題
    城鄉建設、環境保護--其他
    體裁
    其他
    關鍵詞
    收支,房產,貸款
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    內容概述
    無錫市住房公積金管理中心一季度運行分析報告

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    無錫市住房公積金管理中心一季度運行分析報告

      一、各項業務運行情況

      1、繳存業務

      2022年一季度全市共有住房公積金正常繳存職工162.87萬人,環比下降0.1%,較去年同期增長5.13%,其中異地轉入職工5957人;一季度繳存擴面新開戶職工5.2萬人,環比下降1.54%,較去年同期下降0.93%;一季度共繳存住房公積金76.17億元,環比下降2.38%,較去年同期增長15.55%;繳存余額為770.67億元,環比增長3.43%,較去年同期增長15.46%,其中異地轉入金額為8573.6萬元。

    2022年一季度各分支機構繳存情況表

    機構

    項目

    營業部

    江陰

    宜興

    錫山

    惠山

    全大市

    繳存人數

    增長率

    環比

    -0.15%

    -0.29%

    0.43%

    0.60%

    -0.87%

    -0.10%

    同比

    3.94%

    4.78%

    6.21%

    6.66%

    11.12%

    5.13%

    繳存額

    增長率

    環比

    0.73%

    -9.56%

    0.86%

    -2.90%

    -12.51%

    -2.38%

    同比

    12.51%

    14.97%

    23.50%

    25.11%

    23.36%

    15.55%

    繳存余額

    增長率

    環比

    3.27%

    3.13%

    3.88%

    4.09%

    4.13%

    3.43%

    同比

    14.23%

    13.56%

    16.21%

    20.19%

    24.19%

    15.46%

    繳存擴面

    增長率

    環比

    -5.11%

    -8.05%

    11.88%

    10.79%

    2.51%

    -1.54%

    同比

    -9.40%

    11.62%

    3.86%

    24.25%

    -6.30%

    -0.93%

      2、提取業務

      2022年一季度,共提取住房公積金50.59億元,環比下降4.24%,較去年同期增長2.95%,提取率為66.42%,其中異地轉出4789人、3704.61萬元。

    2022年一季度各分支機構公積金提取情況表

    機構

    項目

    營業部

    江陰

    宜興

    錫山

    惠山

    全大市

    提取率

    69.09%

    65.34%

    56.65%

    63.27%

    62.11%

    66.42%

    提取額

    增長率

    環比

    -4.68%

    -1.94%

    -8.93%

    0.17%

    -4.57%

    -4.24%

    同比

    4.57%

    -1.69%

    -10.33%

    7.84%

    9.09%

    2.95%

      3、貸款業務

      2022年一季度全市共發放住房公積金貸款5070筆、20.31億元,環比分別增長7.87%、8.24%,較去年同期分別下降32%、31.48%,其中發放異地貸款185筆、0.77億元;累計發放住房公積金貸款450106筆、1485.16億元;貸款余額為718.02億元,環比下降0.18%,較去年同期增長1.83%;個貸率為93.17%。

    2022年一季度各分支機構公積金貸款情況表

    機構
    項目

    營業部

    江陰

    宜興

    錫山

    惠山

    全大市

    貸款筆數

    增長率

    環比

    10.28%

    22.11%

    -13.95%

    -16.54%

    31.60%

    7.87%

    同比

    -28.95%

    -45.80%

    -53.15%

    -16.86%

    10.68%

    -2.00%

    貸款發放額增長率

    環比

    11.49%

    23.20%

    -13.87%

    -16.70%

    26.93%

    8.24%

    同比

    -29.12%

    -44.81%

    -53.15%

    -14.57%

    9.08%

    -31.48%

    貸款余額

    增長率

    環比

    -0.06%

    -0.84%

    -0.56%

    0.11%

    0.53%

    -0.18%

    同比

    1.46%

    0.26%

    3.23%

    5.61%

    2.53%

    1.83%

    個貸率

    96.00%

    90.49%

    88.57%

    102.25%

    73.88%

    93.17%

     

      二、業務運行特點

      1、繳存結構分析

      從繳存主體看,以非公群體為主,繳存人數占一季度實繳職工數的79.43%,其中城鎮私營企業及其他城鎮企業職工繳存占比更是高達58.17%。從繳存職工月繳存基數和月繳存額看,繳存基數低于上年平均工資0.6倍以下職工占當季實繳職工的62.61%,月繳存額低于1000元的職工占當季實繳職工的61.76%。具體繳存結構如下:

    2022年一季度實繳職工數按不同性質單位分類占比圖


    2022年一季度實繳金額數按不同性質單位分類占比圖

      2、提取結構分析

      2022年一季度,我市住房公積金提取額占當季繳存總額的66.42%。其中,住房消費類提取金額為42.74億元,環比下降6.31%,占一季度提取額的84.48%。其中,購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置,提取金額分別8.99億元、30.65億元,占一季度提取額的17.78%、60.58%。具體放貸結構如下:

    2022年一季度主要提取業務分類占比情況

      
      3、貸款結構分析

      從貸款群體來看,剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的29.27%和64.38%。從單位性質來看,以城鎮私營企業及其他城鎮企業職工為主,貸款筆數和貸款金額占比分別為50.26%、49.54%。從購房面積來看,職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多,分別占貸款總人數的29.27%、38.36%。從主借人繳存基數來看,貸款主要以中、低收入職工為主,分別占貸款總人數的31.46%、66.67%。從貸款類型來看,純公積金貸款和組合貸款占比分別為43.89%、56.11%。從貸款結構來看,首次公積金貸款職工占貸款總人數的82.98%,第二次住房公積金貸款人數占17.02%。具體放貸結構如下:

    2022年一季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質分類占比圖

    2022年一季度按貸款次數及房屋類型分類占比圖

     

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