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    無錫市住房公積金管理中心2022年三季度運行分析報告

    發布時間:2022-10-24 16:01    瀏覽次數: 【字號:默認 特大

    信息索引號
    466304583/2022-00046
    發文日期
    2022-10-24
    公開日期
    2022-10-24
    文件編號
    公開時限
    長期公開
    發布機構
    無錫市住房公積金管理中心
    公開形式
    網站
    公開方式
    主動公開
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    面向社會
    有效期
    長期
    公開程序
    部門內部審核后公開
    主題
    城鄉建設、環境保護--其他
    體裁
    報告
    關鍵詞
    收支,房產,貸款
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    內容概述
    無錫市住房公積金管理中心2022年三季度運行分析報告

    顯示全部表格信息

      一、各項業務運行情況

      1、繳存業務

      2022年三季度全市共有住房公積金正常繳存職工167.85萬人,環比增長1.19%,較去年同期增長4.53%,其中異地轉入職工7533人;三季度繳存擴面新開戶職工7.32萬人,環比增長23.24%,較去年同期下降9.34%;三季度共繳存住房公積金80.66億元,環比下降5.99%,較去年同期增長8.98%;繳存余額為837.75億元,環比增長3.48%,較去年同期增長16.37%,其中異地轉入金額為9767.89萬元。

    2022年三季度各分支機構繳存情況表

    機構

    項目

    營業部

    江陰

    宜興

    錫山

    惠山

    全大市

    繳存人數

    增長率

    環比

    1.22%

    0.76%

    0.61%

    1.99%

    1.77%

    1.19%

    同比

    4.16%

    2.42%

    4.64%

    9.52%

    5.91%

    4.53%

    繳存額

    增長率

    環比

    -4.74%

    -6.82%

    -10.03%

    -8.51%

    -6.45%

    -5.99%

    同比

    10.82%

    17.00%

    7.80%

    13.10%

    -14.06%

    8.98%

    繳存余額

    增長率

    環比

    3.48%

    2.79%

    3.29%

    4.28%

    4.38%

    3.48%

    同比

    15.23%

    15.65%

    16.72%

    20.80%

    21.97%

    16.37%

    繳存擴面

    增長率

    環比

    29.86%

    34.57%

    17.17%

    7.00%

    0.11%

    23.24%

    同比

    -11.51%

    -15.43%

    -4.31%

    16.52%

    -18.31%

    -9.34%

      2、提取業務

      2022年三季度,共提取住房公積金52.5億元,環比增長11.96%,較去年同期下降-0.68%,提取率為65.08%,其中異地轉出5202人、4142.4萬元。

    2022年三季度各分支機構公積金提取情況表

    機構

    項目

    營業部

    江陰

    宜興

    錫山

    惠山

    全大市

    提取率

    66.26%

    68.21%

    61.80%

    60.40%

    59.20%

    65.09%

    提取額

    增長率

    環比

    9.14%

    22.77%

    14.75%

    11.58%

    12.92%

    11.96%

    同比

    -2.50%

    12.33%

    -7.54%

    -1.64%

    -0.02%

    -0.68%

      3、貸款業務

      2022年三季度全市共發放住房公積金貸款8503筆、41.63億元,環比分別增長63.42%、67.05%,較去年同期分別增長6.88%、33.38%,其中發放異地貸款133筆、0.65億元;累計發放住房公積金貸款463812筆、1551.71億元;貸款余額為740.21億元,環比增長2.65%,較去年同期增長2.5%;個貸率為88.36%。

    2022年三季度各分支機構公積金貸款情況表

    機構
    項目

    營業部

    江陰

    宜興

    錫山

    惠山

    全大市

    貸款筆數

    增長率

    環比

    54.98%

    82.37%

    42.44%

    94.17%

    74.14%

    63.42%

    同比

    4.81%

    -1.41%

    -23.79%

    39.82%

    43.58%

    6.88%

    貸款發放額增長率

    環比

    61.05%

    86.15%

    39.22%

    92.39%

    74.66%

    67.05%

    同比

    34.78%

    15.47%

    -11.84%

    66.61%

    76.45%

    33.38%

    貸款余額

    增長率

    環比

    2.47%

    1.51%

    1.07%

    5.90%

    5.18%

    2.65%

    同比

    2.45%

    -1.24%

    0.51%

    8.87%

    7.45%

    2.50%

    個貸率

    91.09%

    84.90%

    82.51%

    99.36%

    71.30%

    88.36%

      二、業務運行特點

      1、繳存結構分析

      從繳存主體看,以非公群體為主,繳存人數占三季度實繳職工數的79.9%,其中城鎮私營企業及其他城鎮企業職工繳存占比更是高達58.16%。具體繳存結構如下:

    2022年三季度實繳職工數按不同性質單位分類占比圖

    2022年三季度實繳金額數按不同性質單位分類占比圖

      

      2、提取結構分析

      2022年三季度,我市住房公積金提取額占當季繳存總額的65.09%。其中,住房消費類提取金額為43.41億元,環比增長10.04%,占三季度提取額的82.69%。其中,購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置,提取金額分別10.22億元、29.46億元,占三季度提取額的19.47%、56.11%。具體提取結構如下:

    2022年三季度主要提取業務分類占比情況

     

      3、貸款結構分析
      從貸款群體來看,剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的36.68%和54.83%。從單位性質來看,以城鎮私營企業職工為主,貸款筆數和貸款金額占比分別為47.17%、46.28%。從購房面積來看,職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多,分別占貸款總人數的36.68%、31.71%。從主借人繳存基數來看,貸款主要以中、低收入職工為主,分別占貸款總人數的30.85%、67.41%。從貸款類型來看,純公積金貸款和組合貸款占比分別為47.43%、52.57%。從貸款結構來看,首次公積金貸款職工占貸款總人數的76.3%,第二次住房公積金貸款人數占23.7%。具體放貸結構如下:

    2022年三季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質分類占比圖

    2022年三季度按貸款次數及房屋類型分類占比圖

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