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    無錫市住房公積金管理中心一季度運(yùn)行分析報(bào)告

    發(fā)布時(shí)間:2023-04-19 09:51    瀏覽次數(shù): 【字號(hào):默認(rèn) 特大

    信息索引號(hào)
    466304583/2023-00018
    發(fā)文日期
    2023-04-19
    公開日期
    2023-04-19
    文件編號(hào)
    公開時(shí)限
    長(zhǎng)期公開
    發(fā)布機(jī)構(gòu)
    無錫市住房公積金管理中心
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    網(wǎng)站
    公開方式
    主動(dòng)公開
    公開范圍
    面向社會(huì)
    有效期
    長(zhǎng)期
    公開程序
    部門內(nèi)部審核后公開
    主題
    城鄉(xiāng)建設(shè)、環(huán)境保護(hù)--城鄉(xiāng)建設(shè)(含住房)
    體裁
    報(bào)告
    關(guān)鍵詞
    收支,房產(chǎn),貸款
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    內(nèi)容概述
    無錫市住房公積金管理中心一季度運(yùn)行分析報(bào)告

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    一、各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

    1、繳存業(yè)務(wù)

    2023年一季度全市共有住房公積金正常繳存職工168.52萬人,環(huán)比下降0.01%,較去年同期增長(zhǎng)3.47%,其中異地轉(zhuǎn)入職工6984人;一季度繳存擴(kuò)面新開戶職工5.11萬人,環(huán)比下降0.34%,較去年同期下降1.69%;一季度共繳存住房公積金80.26億元,環(huán)比下降1.4%,較去年同期增長(zhǎng)5.37%;繳存余額為883.86億元,環(huán)比增長(zhǎng)2.32%,較去年同期增長(zhǎng)14.69%,其中異地轉(zhuǎn)入金額為1.13億元。

    2023年一季度各分支機(jī)構(gòu)繳存情況表

    機(jī)構(gòu)

    項(xiàng)目

    營業(yè)部

    江陰

    宜興

    錫山

    惠山

    全大市

    繳存人數(shù)

    增長(zhǎng)率

    環(huán)比

    -0.52%

    0.28%

    -0.32%

    1.32%

    1.40%

    -0.01%

    同比

    2.53%

    1.82%

    3.32%

    9.30%

    6.85%

    3.47%

    繳存額

    增長(zhǎng)率

    環(huán)比

    -0.60%

    -1.12%

    -3.59%

    0.22%

    -7.40%

    -1.40%

    同比

    7.38%

    0.97%

    0.22%

    9.75%

    -0.78%

    5.37%

    繳存余額

    增長(zhǎng)率

    環(huán)比

    2.30%

    1.90%

    2.46%

    3.20%

    2.24%

    2.32%

    同比

    14.38%

    12.39%

    14.60%

    19.18%

    17.56%

    14.69%

    繳存擴(kuò)面

    增長(zhǎng)率

    環(huán)比

    -12.47%

    16.94%

    7.59%

    13.96%

    6.12%

    -0.34%

    同比

    -12.34%

    17.09%

    -5.62%

    5.46%

    17.92%

    -1.69%

    2、提取業(yè)務(wù)

    2023年一季度,共提取住房公積金60.26億元,環(huán)比增長(zhǎng)9.01%,較去年同期增長(zhǎng)19.1%,提取率為75.08%,其中異地轉(zhuǎn)出5706人、0.58億元。

    2023年一季度各分支機(jī)構(gòu)公積金提取情況表

    機(jī)構(gòu)

    項(xiàng)目

    營業(yè)部

    江陰

    宜興

    錫山

    惠山

    全大市

    提取率

    76.63%

    76.25%

    68.11%

    68.63%

    75.27%

    75.08%

    提取額

    增長(zhǎng)率

    環(huán)比

    9.77%

    6.34%

    2.51%

    13.14%

    10.34%

    9.01%

    同比

    19.10%

    17.83%

    20.49%

    19.04%

    20.24%

    19.10%

    3、貸款業(yè)務(wù)

    2023年一季度全市共發(fā)放住房公積金貸款9630筆、45.1億元,環(huán)比分別增長(zhǎng)40.79%、38%,較去年同期分別增長(zhǎng)89.94%、122.03%,其中發(fā)放異地貸款125筆、0.66億元;累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款480282筆、1629.49億元;貸款余額為762.95億元,環(huán)比增長(zhǎng)2.07%,較去年同期增長(zhǎng)6.26%;個(gè)貸率為86.32%。

    2023年一季度各分支機(jī)構(gòu)公積金貸款情況表

    機(jī)構(gòu)
    項(xiàng)目

    營業(yè)部

    江陰

    宜興

    錫山

    惠山

    全大市

    貸款筆數(shù)

    增長(zhǎng)率

    環(huán)比

    43.30%

    45.63%

    42.98%

    38.67%

    20.76%

    40.79%

    同比

    85.15%

    89.57%

    26.93%

    171.46%

    104.46%

    89.94%

    貸款發(fā)放額增長(zhǎng)率

    環(huán)比

    40.32%

    44.01%

    46.72%

    34.18%

    17.51%

    38.00%

    同比

    119.42%

    106.50%

    45.78%

    207.39%

    147.07%

    122.03%

    貸款余額

    增長(zhǎng)率

    環(huán)比

    2.29%

    0.63%

    -0.46%

    4.31%

    3.95%

    2.07%

    同比

    6.29%

    1.44%

    -0.14%

    15.76%

    15.19%

    6.26%

    個(gè)貸率

    89.22%

    81.67%

    77.18%

    99.32%

    72.39%

    86.32%

    二、業(yè)務(wù)運(yùn)行特點(diǎn)

    1、繳存結(jié)構(gòu)分析

    從繳存主體看,以非公群體為主,繳存人數(shù)占一季度實(shí)繳職工數(shù)的79.98%,其中其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比最高。具體繳存結(jié)構(gòu)如下:
    2023年一季度實(shí)繳職工數(shù)按不同性質(zhì)單位分類占比圖

    2023年一季度實(shí)繳金額數(shù)按不同性質(zhì)單位分類占比圖

    2、提取結(jié)構(gòu)分析
       2023年一季度,住房消費(fèi)類提取金額為48.4億元,環(huán)比增長(zhǎng)5.29%,占四季度提取額的80.32%。其中,購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置,提取金額分別10億元、33.71億元,占四季度提取額的16.6%、55.94%。具體提取結(jié)構(gòu)如下:

    2023年一季度主要提取業(yè)務(wù)分類占比情況

     
       

    3、貸款結(jié)構(gòu)分析

    從貸款群體來看,剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的30.63%和61.88%。從單位性質(zhì)來看,以其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主,貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為49.11%、48.25%。從購房面積來看,職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多,分別占貸款總?cè)藬?shù)的30.63%、37.14%。從主借人繳存基數(shù)來看,貸款主要以中、低收入職工為主,分別占貸款總?cè)藬?shù)的29.25%、69.21%。從貸款類型來看,純公積金貸款和組合貸款占比分別為37.98%、62.02%。從貸款結(jié)構(gòu)來看,首套住房公積金貸款職工占貸款總?cè)藬?shù)的74.78%,二套住房公積金貸款人數(shù)占25.22%。具體放貸結(jié)構(gòu)如下:

    2023年一季度主要提取業(yè)務(wù)分類占比情況


    2023年一季度按貸款套數(shù)及房屋類型分類占比圖

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