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    無錫市住房公積金管理中心二季度運行分析報告

    發布時間:2024-07-16 15:33    瀏覽次數: 【字號:默認 特大

    信息索引號
    466304583/2024-00024
    發文日期
    2024-07-16
    公開日期
    2024-07-16
    文件編號
    公開時限
    長期公開
    發布機構
    無錫市住房公積金管理中心
    公開形式
    網站
    公開方式
    主動公開
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    面向社會
    有效期
    長期
    公開程序
    部門內部審核后公開
    主題
    城鄉建設、環境保護--其他
    體裁
    報告
    關鍵詞
    收支,房產,貸款
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    內容概述
    無錫市住房公積金管理中心二季度運行分析報告

    顯示全部表格信息

        一、各項業務運行情況

        1、繳存業務

        2024年二季度全市共有住房公積金正常繳存職工171.91萬人,環比增長0.53%,較去年同期增長1.12%,其中異地轉入職工5168人;二季度繳存擴面新開戶職工5.64萬人,環比增長38.41%,較去年同期下降0.81%;二季度共繳存住房公積金97.76億元,環比增長16.36%,較去年同期增長4.84%;繳存余額為1012.82億元,環比增長3.24%,較去年同期增長10.61%,其中異地轉入金額為0.92億元。

    2024年二季度各分支機構繳存情況表

    機構

    項目

    營業部

    江陰

    宜興

    錫山

    惠山

    全大市

    繳存人數

    增長率

    環比

    -0.11%

    1.31%

    0.82%

    1.94%

    0.82%

    0.53%

    同比

    0.16%

    1.47%

    1.02%

    5.47%

    1.38%

    1.12%

    繳存額

    增長率

    環比

    15.01%

    18.09%

    20.65%

    16.30%

    19.44%

    16.36%

    同比

    5.09%

    3.28%

    4.01%

    5.40%

    5.97%

    4.84%

    繳存余額

    增長率

    環比

    3.09%

    3.29%

    3.28%

    3.76%

    3.67%

    3.24%

    同比

    10.50%

    9.52%

    9.61%

    12.69%

    12.83%

    10.61%

    繳存擴面

    增長率

    環比

    40.51%

    30.93%

    27.91%

    46.00%

    50.10%

    38.41%

    同比

    -8.31%

    6.52%

    7.23%

    28.55%

    -20.57%

    -0.81%

        2、提取業務

        2024年二季度,共提取住房公積金65.93億元,環比增長0.92%,較去年同期增長7.28%,提取率為67.45%,其中異地轉出4161人、0.47億元。

    2024年二季度各分支機構公積金提取情況表

    機構

    項目

    營業部

    江陰

    宜興

    錫山

    惠山

    全大市

    提取率

    70.25%

    62.66%

    61.32%

    64.46%

    64.41%

    67.45%

    提取額

    增長率

    環比

    0.95%

    0.15%

    1.23%

    -2.19%

    5.24%

    0.92%

    同比

    8.14%

    3.86%

    5.07%

    6.38%

    9.50%

    7.28%

        3、貸款業務

        2024年二季度全市共發放住房公積金貸款4616筆、23.76億元,環比分別下降29.49%、22.75%,較去年同期分別下降62.40%、57.91%,其中發放異地貸款83筆、0.55億元;累計發放住房公積金貸款520936筆、1817.15億元;貸款余額為812.78億元,環比下降0.65%,較去年同期增長2.5%;個貸率為80.25%。

    2024年二季度各分支機構公積金貸款情況表

    機構
    項目

    營業部

    江陰

    宜興

    錫山

    惠山

    全大市

    貸款筆數

    增長率

    環比

    -34.34%

    5.94%

    27.27%

    -38.36%

    -47.17%

    -29.49%

    同比

    -62.51%

    -60.57%

    -50.85%

    -61.46%

    -72.36%

    -62.40%

    貸款發放額增長率

    環比

    -27.00%

    15.00%

    39.35%

    -33.10%

    -40.74%

    -22.75%

    同比

    -58.48%

    -52.52%

    -43.96%

    -57.00%

    -69.17%

    -57.91%

    貸款余額

    增長率

    環比

    -0.67%

    -0.87%

    -0.94%

    0.02%

    -0.59%

    -0.65%

    同比

    3.29%

    -1.41%

    -4.36%

    6.15%

    7.69%

    2.50%

    個貸率

    83.89%

    72.51%

    65.91%

    94.81%

    71.65%

    80.25%

        二、業務運行特點

        1、繳存結構分析

        從繳存主體看,以非公群體為主,繳存人數占當季實繳職工數的80.53%,其中城鎮私營企業及其他城鎮企業職工繳存占比最高。具體繳存結構如下:

    2024年二季度實繳職工數按不同性質單位分類占比圖

        2、提取結構分析

        2024年二季度,住房消費類提取金額為55.6億元,環比增長6.29%,占當季提取額的84.33%。其中還貸提取占比最高,提取金額40.94億元,占當季提取額的62.1%。具體提取結構如下:

    2024年二季度主要提取業務分類占比情況

        3、貸款結構分析

        從貸款群體來看,剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的26.88%和66.05%。從單位性質來看,以城鎮私營企業及其他城鎮企業職工為主,貸款筆數和貸款金額占比分別為57.28%、55.61%。從購房面積來看,職工貸款購買90(不含)-120㎡房屋居多,占貸款總人數的40.86%。從主借人繳存基數來看,貸款主要以中、低收入職工為主,分別占貸款總人數的25.02%、73.83%。從貸款類型來看,純公積金貸款和組合貸款占比分別為48.74%、51.26%。從貸款結構來看,首套住房公積金貸款職工占貸款總人數的77.53%,二套住房公積金貸款人數占22.47%。具體放貸結構如下:

    2024年二季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質分類占比圖

    2024年二季度按貸款套數及房屋類型分類占比圖

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