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    無錫市住房公積金管理中心三季度運行分析報告

    發(fā)布時間:2024-10-17 15:24    瀏覽次數(shù): 【字號:默認 特大

    信息索引號
    466304583/2024-00035
    發(fā)文日期
    2024-10-17
    公開日期
    2024-10-17
    文件編號
    公開時限
    長期公開
    發(fā)布機構(gòu)
    無錫市住房公積金管理中心
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    主動公開
    公開范圍
    面向社會
    有效期
    長期
    公開程序
    部門內(nèi)部審核后公開
    主題
    城鄉(xiāng)建設(shè)、環(huán)境保護--其他
    體裁
    報告
    關(guān)鍵詞
    收支,房產(chǎn),貸款
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    內(nèi)容概述
    無錫市住房公積金管理中心三季度運行分析報告

    顯示全部表格信息

    一、各項業(yè)務(wù)運行情況

    1、繳存業(yè)務(wù)

    2024年三季度全市共有住房公積金正常繳存職工174.66萬人,環(huán)比增長1.6%,較去年同期增長1.48%,其中異地轉(zhuǎn)入職工5150人;三季度繳存擴面新開戶職工7.97萬人,環(huán)比增長41.21%,較去年同期增長3.93%;三季度共繳存住房公積金86.67億元,環(huán)比下降11.34%,較去年同期增長3.04%;繳存余額為1032.62億元,環(huán)比增長1.95%,較去年同期增長9.85%,其中異地轉(zhuǎn)入金額為0.93億元。

    2024年三季度各分支機構(gòu)繳存情況表

    機構(gòu)

    項目

    營業(yè)部

    江陰

    宜興

    錫山

    惠山

    全大市

    繳存人數(shù)

    增長率

    環(huán)比

    1.49%

    1.44%

    2.06%

    2.05%

    1.50%

    1.60%

    同比

    0.51%

    2.01%

    2.39%

    4.82%

    1.36%

    1.48%

    繳存額

    增長率

    環(huán)比

    -10.07%

    -12.83%

    -14.96%

    -12.16%

    -13.63%

    -11.34%

    同比

    3.40%

    2.81%

    2.52%

    2.63%

    1.71%

    3.04%

    繳存余額

    增長率

    環(huán)比

    1.95%

    1.86%

    1.59%

    2.21%

    2.34%

    1.95%

    同比

    9.59%

    9.29%

    9.06%

    11.66%

    11.99%

    9.85%

    繳存擴面

    增長率

    環(huán)比

    63.51%

    12.70%

    41.13%

    20.08%

    35.20%

    41.21%

    同比

    1.57%

    8.65%

    10.87%

    9.05%

    -5.50%

    3.93%

    2、提取業(yè)務(wù)

    2024年三季度,共提取住房公積金66.87億元,環(huán)比增長1.42%,較去年同期增長12.01%,提取率為77.16%,其中異地轉(zhuǎn)出5439人、0.54億元。

    2024年三季度各分支機構(gòu)公積金提取情況表

    機構(gòu)

    項目

    營業(yè)部

    江陰

    宜興

    錫山

    惠山

    全大市

    提取率

    78.49%

    74.90%

    77.19%

    75.36%

    72.84%

    77.16%

    提取額

    增長率

    環(huán)比

    0.48%

    4.18%

    7.04%

    2.69%

    -2.32%

    1.42%

    同比

    14.08%

    4.41%

    10.18%

    13.77%

    9.84%

    12.01%

    3、貸款業(yè)務(wù)

    2024年三季度全市共發(fā)放住房公積金貸款3873筆、23.14億元,環(huán)比分別下降16.1%、2.61%,較去年同期分別下降62%、48.79%,其中發(fā)放異地貸款225筆、1.54億元;累計發(fā)放住房公積金貸款524809筆、1840.28億元;貸款余額為807.59億元,環(huán)比下降0.64%,較去年同期下降0.66%;個貸率為78.21%。

    2024年三季度各分支機構(gòu)公積金貸款情況表

    機構(gòu)
    項目

    營業(yè)部

    江陰

    宜興

    錫山

    惠山

    全大市

    貸款筆數(shù)

    增長率

    環(huán)比

    -14.51%

    -5.30%

    -8.73%

    -37.38%

    -26.38%

    -16.10%

    同比

    -61.99%

    -57.54%

    -23.84%

    -71.93%

    -74.70%

    -62.00%

    貸款發(fā)放額增長率

    環(huán)比

    2.10%

    3.44%

    -0.56%

    -28.18%

    -14.51%

    -2.61%

    同比

    -47.31%

    -43.61%

    -5.25%

    -62.40%

    -66.62%

    -48.79%

    貸款余額

    增長率

    環(huán)比

    -0.46%

    -0.93%

    -1.06%

    -0.89%

    -0.78%

    -0.64%

    同比

    0.11%

    -3.69%

    -4.89%

    1.28%

    1.45%

    -0.66%

    個貸率

    81.91%

    70.52%

    64.18%

    91.94%

    69.47%

    78.21%

    二、業(yè)務(wù)運行特點

    1、繳存結(jié)構(gòu)分析

    從繳存主體看,以非公群體為主,繳存人數(shù)占當季實繳職工數(shù)的80.76%,其中城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比最高。具體繳存結(jié)構(gòu)如下:

    2024年三季度實繳職工數(shù)按不同性質(zhì)單位分類占比圖

      2、提取結(jié)構(gòu)分析

    2024年三季度,住房消費類提取金額為54.69億元,環(huán)比下降1.64%,占當季提取額的81.79%。其中還貸提取占比最高,提取金額39.76億元,占當季提取額的59.46%。具體提取結(jié)構(gòu)如下:

    2024年三季度主要提取業(yè)務(wù)分類占比情況

    3、貸款結(jié)構(gòu)分析

    從貸款群體來看,剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的29.43%和62.85%。從單位性質(zhì)來看,以城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主,貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為51.26%、48.34%。從購房面積來看,職工貸款購買90(不含)-120㎡房屋居多,占貸款總?cè)藬?shù)的36.33%。從主借人繳存基數(shù)來看,貸款主要以中、低收入職工為主,分別占貸款總?cè)藬?shù)的26.39%、72.09%。從貸款類型來看,純公積金貸款和組合貸款占比分別為59.88%、40.12%。從貸款結(jié)構(gòu)來看,首套住房公積金貸款職工占貸款總?cè)藬?shù)的74.59%,二套住房公積金貸款人數(shù)占25.41%。具體放貸結(jié)構(gòu)如下:

    2024年三季度職工貸款筆數(shù)及貸款金額按單位性質(zhì)分類占比圖

    2024年三季度按貸款套數(shù)及房屋類型分類占比圖

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